Teren 885 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 885 m², aproximativ 22 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294195 |
|---|---|
| Suprafață | 885 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 361 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,8 × 40,8 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 464 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 374 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 171 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 251 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.200 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294195 în Iris, Cluj-Napoca?
885 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 361 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294195 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 294195 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 262795 · 1.041 m²
- nr. 279195 · 1.032 m²
- nr. 283695 · 1.194 m²
- nr. 289095 · 501 m²
- nr. 292395 · 588 m²
- nr. 304795 · 849 m²
- nr. 311395 · 501 m²
- nr. 315295 · 4.861 m²
- nr. 317095 · 12 m²
- nr. 331495 · 1.300 m²
- nr. 333795 · 556 m²
- nr. 336295 · 492 m²
- nr. 342595 · 396 m²
- nr. 355195 · 1.000 m²
- nr. 355295 · 200 m²