Teren 886 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 886 m², aproximativ 22 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294193 |
|---|---|
| Suprafață | 886 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 361 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,8 × 41 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 466 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 373 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 171 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 251 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.200 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294193 în Iris, Cluj-Napoca?
886 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 361 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294193 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 294193 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256893 · 3.996 m²
- nr. 267493 · 501 m²
- nr. 269193 · 600 m²
- nr. 272693 · 2.448 m²
- nr. 274093 · 295 m²
- nr. 277993 · 82 m²
- nr. 285793 · 288 m²
- nr. 291893 · 16.504 m²
- nr. 294593 · 500 m²
- nr. 295893 · 1.484 m²
- nr. 298793 · 500 m²
- nr. 301693 · 685 m²
- nr. 303693 · 400 m²
- nr. 304593 · 851 m²
- nr. 317093 · 12 m²
- nr. 321893 · 22.616 m²
- nr. 327193 · 351 m²
- nr. 341193 · 129 m²
- nr. 342293 · 41 m²
- nr. 342593 · 301 m²
- nr. 346793 · 25 m²
- nr. 353493 · 610 m²