Teren 2.448 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.448 m², aproximativ 10 × 246 m, cu 11,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,8%.

2.448 m²suprafață

11,3 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	272693
Suprafață	2.448 m²
Rămas după retragerea de 5 m	24 m²
Dimensiuni aproximative	10,3 × 246,4 m
Deschidere la stradă	11,3 m
Pantă	9,8%
Altitudine	388 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	944 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 667 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 272693 în Iris, Cluj-Napoca?

2.448 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 24 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 272693 în Iris, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Cât de înclinată e parcela 272693 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris