Teren 295 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 295 m², aproximativ 8 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Carlo Goldoni, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274093 |
|---|---|
| Suprafață | 295 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,4 × 35,1 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 419 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Carlo Goldoni |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 58 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 819 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274093 în Iris, Cluj-Napoca?
295 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 274093 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 274093 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256893 · 3.996 m²
- nr. 267493 · 501 m²
- nr. 269193 · 600 m²
- nr. 272693 · 2.448 m²
- nr. 277993 · 82 m²
- nr. 285793 · 288 m²
- nr. 291893 · 16.504 m²
- nr. 294193 · 886 m²
- nr. 294593 · 500 m²
- nr. 295893 · 1.484 m²
- nr. 298793 · 500 m²
- nr. 301693 · 685 m²
- nr. 303693 · 400 m²
- nr. 304593 · 851 m²
- nr. 317093 · 12 m²
- nr. 321893 · 22.616 m²
- nr. 327193 · 351 m²
- nr. 341193 · 129 m²
- nr. 342293 · 41 m²
- nr. 342593 · 301 m²
- nr. 346793 · 25 m²
- nr. 353493 · 610 m²