Teren 248 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 248 m², aproximativ 6 × 48 m, cu 4,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288088 |
|---|---|
| Suprafață | 248 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6,4 × 48,2 m |
| Deschidere la stradă | 4,5 m |
| Pantă | 9,2% |
| Altitudine | 326 m |
| Construcții pe teren | 2 · 118 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288088 în Iris, Cluj-Napoca?
248 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 288088 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 288088 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 288088 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 254888 · 724 m²
- nr. 257988 · 8.670 m²
- nr. 291088 · 43 m²
- nr. 294388 · 1.000 m²
- nr. 303088 · 500 m²
- nr. 317088 · 12 m²
- nr. 318288 · 500 m²
- nr. 331288 · 70 m²
- nr. 335688 · 5.044 m²
- nr. 337988 · 58 m²