Teren 8.670 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.670 m², aproximativ 60 × 250 m, cu 239,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257988 |
|---|---|
| Suprafață | 8.670 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.540 m² |
| Dimensiuni aproximative | 60,3 × 249,5 m |
| Deschidere la stradă | 239,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 9,6% |
| Altitudine | 329 m |
| Construcții pe teren | 1 · 6.368 m² amprentă |
| Valoare notarială | 360,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.342 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 133 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257988 în Iris, Cluj-Napoca?
8.670 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.540 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257988 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257988 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 257988 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 254888 · 724 m²
- nr. 288088 · 248 m²
- nr. 291088 · 43 m²
- nr. 294388 · 1.000 m²
- nr. 303088 · 500 m²
- nr. 317088 · 12 m²
- nr. 318288 · 500 m²
- nr. 331288 · 70 m²
- nr. 335688 · 5.044 m²
- nr. 337988 · 58 m²