Teren 2.557 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.557 m², aproximativ 7 × 368 m, cu 5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 360051 |
|---|---|
| Suprafață | 2.557 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,1 × 367,5 m |
| Deschidere la stradă | 5 m |
| Pantă | 16,3% |
| Altitudine | 564 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 356 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 978 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 360051 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.557 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 360051 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 360051 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266951 · 529 m²
- nr. 270951 · 11.603 m²
- nr. 286151 · 486 m²
- nr. 290951 · 1.075 m²
- nr. 291251 · 518 m²
- nr. 311551 · 5.002 m²
- nr. 316251 · 4.938 m²
- nr. 324751 · 815 m²
- nr. 333451 · 421 m²
- nr. 338551 · 700 m²
- nr. 343351 · 12.123 m²
- nr. 343551 · 654 m²
- nr. 345051 · 3.172 m²
- nr. 350551 · 2.984 m²
- nr. 355351 · 700 m²