Teren 486 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 486 m², aproximativ 21 × 24 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 286151 |
|---|---|
| Suprafață | 486 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 144 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,1 × 24,4 m |
| Pantă | 4,1% |
| Altitudine | 427 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Construcții pe teren | 2 · 35 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 169 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 135 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 240 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 280 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 286151 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
486 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 144 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 286151 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 286151 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266951 · 529 m²
- nr. 270951 · 11.603 m²
- nr. 290951 · 1.075 m²
- nr. 291251 · 518 m²
- nr. 311551 · 5.002 m²
- nr. 316251 · 4.938 m²
- nr. 324751 · 815 m²
- nr. 333451 · 421 m²
- nr. 338551 · 700 m²
- nr. 343351 · 12.123 m²
- nr. 343551 · 654 m²
- nr. 345051 · 3.172 m²
- nr. 350551 · 2.984 m²
- nr. 355351 · 700 m²
- nr. 360051 · 2.557 m²