Teren 700 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 700 m², aproximativ 17 × 56 m, cu 19,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 231 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338551 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 155 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,9 × 55,9 m |
| Deschidere la stradă | 19,8 m |
| Pantă | 12,8% |
| Altitudine | 489 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 308 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 116 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 231 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.899 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338551 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 155 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338551 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 231 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 338551 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266951 · 529 m²
- nr. 270951 · 11.603 m²
- nr. 286151 · 486 m²
- nr. 290951 · 1.075 m²
- nr. 291251 · 518 m²
- nr. 311551 · 5.002 m²
- nr. 316251 · 4.938 m²
- nr. 324751 · 815 m²
- nr. 333451 · 421 m²
- nr. 343351 · 12.123 m²
- nr. 343551 · 654 m²
- nr. 345051 · 3.172 m²
- nr. 350551 · 2.984 m²
- nr. 355351 · 700 m²
- nr. 360051 · 2.557 m²