Teren 2.870 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.870 m², aproximativ 27 × 133 m, cu 29,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 359658 |
|---|---|
| Suprafață | 2.870 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.437 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,7 × 132,8 m |
| Deschidere la stradă | 29,7 m |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 446 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.906 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 512 m
- Cale ferată la 2.719 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 359658 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.870 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.437 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 359658 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 359658 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266958 · 505 m²
- nr. 291258 · 705 m²
- nr. 293658 · 682 m²
- nr. 317658 · 5.802 m²
- nr. 318058 · 1.059 m²
- nr. 326158 · 426 m²
- nr. 329558 · 1.200 m²
- nr. 332258 · 497 m²
- nr. 335558 · 2.091 m²
- nr. 336558 · 6.339 m²
- nr. 337958 · 5.440 m²
- nr. 339058 · 700 m²
- nr. 339258 · 145 m²
- nr. 343358 · 525 m²
- nr. 343858 · 8.060 m²
- nr. 353658 · 91 m²
- nr. 358258 · 6.523 m²