Teren 705 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 705 m², aproximativ 25 × 58 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 20%.

705 m²suprafață

20%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 88 m² la sol, cu 137 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	193 m² între retrageri
Amprentă maximă	88 m²
Suprafață desfășurată maximă	137 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

705 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 189 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 88 m² la sol, cu 137 m² desfășurați.

Panta generală e de 20%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.