Teren 12.904 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 12.904 m², fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 359464 |
|---|---|
| Suprafață | 12.904 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 9.223 m² |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 488 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 10.058 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 359464 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
12.904 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.223 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 359464 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 359464 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258864 · 1.171 m²
- nr. 286264 · 11.161 m²
- nr. 290664 · 665 m²
- nr. 292364 · 635 m²
- nr. 301764 · 500 m²
- nr. 308364 · 2.417 m²
- nr. 311564 · 1.911 m²
- nr. 316864 · 30 m²
- nr. 333664 · 2.166 m²
- nr. 335564 · 3.898 m²
- nr. 337964 · 54.761 m²
- nr. 343264 · 1.309 m²
- nr. 345264 · 603 m²
- nr. 346864 · 2.001 m²
- nr. 351864 · 837 m²
- nr. 353164 · 2.101 m²
- nr. 353464 · 68 m²
- nr. 355364 · 500 m²
- nr. 356764 · 1.809 m²
- nr. 359364 · 353 m²