Teren 2.417 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.417 m², aproximativ 42 × 65 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308364 |
|---|---|
| Suprafață | 2.417 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.508 m² |
| Dimensiuni aproximative | 41,8 × 64,8 m |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 491 m |
| Construcții pe teren | 1 · 142 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.566 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.753 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308364 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.417 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.508 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308364 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 308364 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258864 · 1.171 m²
- nr. 286264 · 11.161 m²
- nr. 290664 · 665 m²
- nr. 292364 · 635 m²
- nr. 301764 · 500 m²
- nr. 311564 · 1.911 m²
- nr. 316864 · 30 m²
- nr. 333664 · 2.166 m²
- nr. 335564 · 3.898 m²
- nr. 337964 · 54.761 m²
- nr. 343264 · 1.309 m²
- nr. 345264 · 603 m²
- nr. 346864 · 2.001 m²
- nr. 351864 · 837 m²
- nr. 353164 · 2.101 m²
- nr. 353464 · 68 m²
- nr. 355364 · 500 m²
- nr. 356764 · 1.809 m²
- nr. 359364 · 353 m²
- nr. 359464 · 12.904 m²