Teren 1.088 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.088 m², aproximativ 21 × 54 m, cu 27,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355697 |
|---|---|
| Suprafață | 1.088 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 464 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,4 × 54 m |
| Deschidere la stradă | 27,1 m |
| Pantă | 14,4% |
| Altitudine | 465 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 611 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 455 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355697 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.088 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 464 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355697 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 355697 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263397 · 1.000 m²
- nr. 285997 · 1.076 m²
- nr. 287497 · 500 m²
- nr. 288697 · 554 m²
- nr. 289297 · 5.756 m²
- nr. 291097 · 14.583 m²
- nr. 291197 · 509 m²
- nr. 292197 · 8.042 m²
- nr. 293297 · 508 m²
- nr. 293497 · 718 m²
- nr. 330597 · 6.044 m²
- nr. 330997 · 1.375 m²
- nr. 332597 · 3.286 m²
- nr. 336797 · 634 m²
- nr. 338797 · 7.484 m²
- nr. 342797 · 695 m²
- nr. 356397 · 2.336 m²
- nr. 358097 · 1.135 m²
- nr. 359997 · 1.378 m²