Teren 695 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 695 m², aproximativ 5 × 154 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342797 |
|---|---|
| Suprafață | 695 m² |
| Dimensiuni aproximative | 4,5 × 154,4 m |
| Pantă | 7,4% |
| Altitudine | 459 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 583 m
- Cale ferată la 2.771 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342797 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
695 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 342797 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 342797 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263397 · 1.000 m²
- nr. 285997 · 1.076 m²
- nr. 287497 · 500 m²
- nr. 288697 · 554 m²
- nr. 289297 · 5.756 m²
- nr. 291097 · 14.583 m²
- nr. 291197 · 509 m²
- nr. 292197 · 8.042 m²
- nr. 293297 · 508 m²
- nr. 293497 · 718 m²
- nr. 330597 · 6.044 m²
- nr. 330997 · 1.375 m²
- nr. 332597 · 3.286 m²
- nr. 336797 · 634 m²
- nr. 338797 · 7.484 m²
- nr. 355697 · 1.088 m²
- nr. 356397 · 2.336 m²
- nr. 358097 · 1.135 m²
- nr. 359997 · 1.378 m²