Teren 1.375 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.375 m², aproximativ 15 × 102 m, cu 17,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 330997 |
|---|---|
| Suprafață | 1.375 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 333 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 102 m |
| Deschidere la stradă | 17,1 m |
| Pantă | 8,2% |
| Altitudine | 447 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 687 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 123 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 255 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 566 m
- Cale ferată la 2.669 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 330997 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.375 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 333 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 330997 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 330997 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263397 · 1.000 m²
- nr. 285997 · 1.076 m²
- nr. 287497 · 500 m²
- nr. 288697 · 554 m²
- nr. 289297 · 5.756 m²
- nr. 291097 · 14.583 m²
- nr. 291197 · 509 m²
- nr. 292197 · 8.042 m²
- nr. 293297 · 508 m²
- nr. 293497 · 718 m²
- nr. 330597 · 6.044 m²
- nr. 332597 · 3.286 m²
- nr. 336797 · 634 m²
- nr. 338797 · 7.484 m²
- nr. 342797 · 695 m²
- nr. 355697 · 1.088 m²
- nr. 356397 · 2.336 m²
- nr. 358097 · 1.135 m²
- nr. 359997 · 1.378 m²