Teren 9.191 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.191 m², aproximativ 20 × 468 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,4%.

9.191 m²suprafață

11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351283
Suprafață	9.191 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.419 m²
Dimensiuni aproximative	20,4 × 468,4 m
Pantă	11,4%
Altitudine	418 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.987 m² între retrageri
Amprentă maximă	138 m²
Suprafață desfășurată maximă	199 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 320 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351283 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

9.191 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.419 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351283 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 351283 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului