Teren 9.703 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.703 m², aproximativ 31 × 322 m, cu 32,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325583 |
|---|---|
| Suprafață | 9.703 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.316 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,5 × 322,3 m |
| Deschidere la stradă | 32,6 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 439 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 7.518 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 355 m
- Cale ferată la 2.651 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325583 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
9.703 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.316 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325583 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 325583 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 277783 · 600 m²
- nr. 287583 · 2.509 m²
- nr. 292383 · 5.001 m²
- nr. 293483 · 712 m²
- nr. 297683 · 4.051 m²
- nr. 306483 · 5.801 m²
- nr. 333283 · 3.018 m²
- nr. 336283 · 1.565 m²
- nr. 336483 · 1.580 m²
- nr. 340283 · 2.000 m²
- nr. 340883 · 615 m²
- nr. 341183 · 2.799 m²
- nr. 341683 · 1.101 m²
- nr. 344383 · 5.745 m²
- nr. 351283 · 9.191 m²
- nr. 353083 · 7.476 m²
- nr. 356783 · 5.809 m²