Teren 1.580 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.580 m², aproximativ 26 × 81 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336483 |
|---|---|
| Suprafață | 1.580 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 749 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,5 × 80,5 m |
| Pantă | 10,5% |
| Altitudine | 484 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 750 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336483 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.580 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 749 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336483 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336483 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 277783 · 600 m²
- nr. 287583 · 2.509 m²
- nr. 292383 · 5.001 m²
- nr. 293483 · 712 m²
- nr. 297683 · 4.051 m²
- nr. 306483 · 5.801 m²
- nr. 325583 · 9.703 m²
- nr. 333283 · 3.018 m²
- nr. 336283 · 1.565 m²
- nr. 340283 · 2.000 m²
- nr. 340883 · 615 m²
- nr. 341183 · 2.799 m²
- nr. 341683 · 1.101 m²
- nr. 344383 · 5.745 m²
- nr. 351283 · 9.191 m²
- nr. 353083 · 7.476 m²
- nr. 356783 · 5.809 m²