Teren 1.101 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.101 m², aproximativ 23 × 51 m, cu 24,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341683 |
|---|---|
| Suprafață | 1.101 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 490 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,4 × 51,3 m |
| Deschidere la stradă | 24,1 m |
| Pantă | 10% |
| Altitudine | 488 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 624 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 217 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 328 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.391 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341683 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.101 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 490 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341683 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 341683 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 277783 · 600 m²
- nr. 287583 · 2.509 m²
- nr. 292383 · 5.001 m²
- nr. 293483 · 712 m²
- nr. 297683 · 4.051 m²
- nr. 306483 · 5.801 m²
- nr. 325583 · 9.703 m²
- nr. 333283 · 3.018 m²
- nr. 336283 · 1.565 m²
- nr. 336483 · 1.580 m²
- nr. 340283 · 2.000 m²
- nr. 340883 · 615 m²
- nr. 341183 · 2.799 m²
- nr. 344383 · 5.745 m²
- nr. 351283 · 9.191 m²
- nr. 353083 · 7.476 m²
- nr. 356783 · 5.809 m²