Teren 3.246 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.246 m², aproximativ 22 × 169 m, cu 21,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,4%.

3.246 m²suprafață

21,2 mdeschidere la stradă

12,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	347090
Suprafață	3.246 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.483 m²
Dimensiuni aproximative	22,3 × 169,1 m
Deschidere la stradă	21,2 m
Pantă	12,4%
Altitudine	503 m
Construcții pe teren	2 · 141 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.094 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	319 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 559 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 347090 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

3.246 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.483 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 347090 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 347090 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului