Teren 640 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 640 m², aproximativ 14 × 85 m, cu 7,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334590 |
|---|---|
| Suprafață | 640 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14 × 84,9 m |
| Deschidere la stradă | 7,7 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 455 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 90 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 684 m
- Cale ferată la 2.572 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334590 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
640 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 334590 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 334590 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263390 · 1.000 m²
- nr. 288590 · 690 m²
- nr. 288690 · 658 m²
- nr. 293490 · 697 m²
- nr. 313290 · 2.675 m²
- nr. 319490 · 1.232 m²
- nr. 321990 · 9.372 m²
- nr. 324290 · 5.001 m²
- nr. 325690 · 500 m²
- nr. 332290 · 920 m²
- nr. 339490 · 1.000 m²
- nr. 339990 · 500 m²
- nr. 340490 · 918 m²
- nr. 343390 · 521 m²
- nr. 346890 · 2.071 m²
- nr. 347090 · 3.246 m²
- nr. 350090 · 974 m²
- nr. 352090 · 6.166 m²
- nr. 355990 · 6.602 m²
- nr. 356790 · 1.457 m²
- nr. 360190 · 986 m²