Teren 658 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 658 m², aproximativ 26 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 106 m² la sol, cu 160 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288690 |
|---|---|
| Suprafață | 658 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 238 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,4 × 33,1 m |
| Pantă | 21,8% |
| Altitudine | 510 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 216 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 106 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 160 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.604 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288690 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
658 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 238 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288690 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 106 m² la sol, cu 160 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288690 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263390 · 1.000 m²
- nr. 288590 · 690 m²
- nr. 293490 · 697 m²
- nr. 313290 · 2.675 m²
- nr. 319490 · 1.232 m²
- nr. 321990 · 9.372 m²
- nr. 324290 · 5.001 m²
- nr. 325690 · 500 m²
- nr. 332290 · 920 m²
- nr. 334590 · 640 m²
- nr. 339490 · 1.000 m²
- nr. 339990 · 500 m²
- nr. 340490 · 918 m²
- nr. 343390 · 521 m²
- nr. 346890 · 2.071 m²
- nr. 347090 · 3.246 m²
- nr. 350090 · 974 m²
- nr. 352090 · 6.166 m²
- nr. 355990 · 6.602 m²
- nr. 356790 · 1.457 m²
- nr. 360190 · 986 m²