Teren 2.071 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.071 m², aproximativ 23 × 146 m, cu 28,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

2.071 m²suprafață

28,9 mdeschidere la stradă

2,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346890
Suprafață	2.071 m²
Rămas după retragerea de 5 m	663 m²
Dimensiuni aproximative	23 × 145,5 m
Deschidere la stradă	28,9 m
Pantă	2,4%
Altitudine	356 m
Construcții pe teren	2 · 254 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.134 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346890 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

2.071 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 663 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346890 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 346890 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului