Teren 3.001 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.001 m², aproximativ 23 × 140 m, cu 152,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345595 |
|---|---|
| Suprafață | 3.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.550 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,1 × 139,6 m |
| Deschidere la stradă | 152,3 m |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 455 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.453 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 84 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345595 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.550 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345595 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 345595 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263395 · 2.015 m²
- nr. 274495 · 700 m²
- nr. 287495 · 500 m²
- nr. 288695 · 554 m²
- nr. 291195 · 447 m²
- nr. 293295 · 501 m²
- nr. 293495 · 717 m²
- nr. 296295 · 2.501 m²
- nr. 300195 · 11.603 m²
- nr. 309395 · 1.476 m²
- nr. 319295 · 341 m²
- nr. 328195 · 1.842 m²
- nr. 328295 · 2.121 m²
- nr. 331095 · 611 m²
- nr. 333395 · 940 m²
- nr. 335195 · 725 m²
- nr. 336395 · 4.015 m²
- nr. 336795 · 1.500 m²
- nr. 338395 · 658 m²
- nr. 339095 · 178 m²
- nr. 339895 · 1.586 m²
- nr. 339995 · 1.855 m²
- nr. 341395 · 1.000 m²
- nr. 357395 · 21.734 m²