Teren 554 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 554 m², aproximativ 21 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 210 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288695 |
|---|---|
| Suprafață | 554 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 180 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 27,6 m |
| Pantă | 7,3% |
| Altitudine | 499 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 202 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 146 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 210 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.602 m
- Cale ferată la 1.560 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288695 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
554 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 180 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288695 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 210 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288695 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263395 · 2.015 m²
- nr. 274495 · 700 m²
- nr. 287495 · 500 m²
- nr. 291195 · 447 m²
- nr. 293295 · 501 m²
- nr. 293495 · 717 m²
- nr. 296295 · 2.501 m²
- nr. 300195 · 11.603 m²
- nr. 309395 · 1.476 m²
- nr. 319295 · 341 m²
- nr. 328195 · 1.842 m²
- nr. 328295 · 2.121 m²
- nr. 331095 · 611 m²
- nr. 333395 · 940 m²
- nr. 335195 · 725 m²
- nr. 336395 · 4.015 m²
- nr. 336795 · 1.500 m²
- nr. 338395 · 658 m²
- nr. 339095 · 178 m²
- nr. 339895 · 1.586 m²
- nr. 339995 · 1.855 m²
- nr. 341395 · 1.000 m²
- nr. 345595 · 3.001 m²
- nr. 357395 · 21.734 m²