Teren 1.476 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.476 m², aproximativ 35 × 80 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 309395 |
|---|---|
| Suprafață | 1.476 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 621 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34,8 × 80,2 m |
| Pantă | 16,2% |
| Altitudine | 495 m |
| Construcții pe teren | 1 · 40 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 803 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.835 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 309395 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.476 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 621 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 309395 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 309395 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263395 · 2.015 m²
- nr. 274495 · 700 m²
- nr. 287495 · 500 m²
- nr. 288695 · 554 m²
- nr. 291195 · 447 m²
- nr. 293295 · 501 m²
- nr. 293495 · 717 m²
- nr. 296295 · 2.501 m²
- nr. 300195 · 11.603 m²
- nr. 319295 · 341 m²
- nr. 328195 · 1.842 m²
- nr. 328295 · 2.121 m²
- nr. 331095 · 611 m²
- nr. 333395 · 940 m²
- nr. 335195 · 725 m²
- nr. 336395 · 4.015 m²
- nr. 336795 · 1.500 m²
- nr. 338395 · 658 m²
- nr. 339095 · 178 m²
- nr. 339895 · 1.586 m²
- nr. 339995 · 1.855 m²
- nr. 341395 · 1.000 m²
- nr. 345595 · 3.001 m²
- nr. 357395 · 21.734 m²