Teren 1.920 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.920 m², aproximativ 29 × 73 m, cu 34,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345519 |
|---|---|
| Suprafață | 1.920 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.064 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,4 × 72,9 m |
| Deschidere la stradă | 34,4 m |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 363 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.260 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 7 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345519 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.920 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.064 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345519 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 345519 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266619 · 23.080 m²
- nr. 271319 · 1.000 m²
- nr. 291819 · 34.731 m²
- nr. 292119 · 17.718 m²
- nr. 293219 · 4.661 m²
- nr. 296019 · 7.656 m²
- nr. 300719 · 18.504 m²
- nr. 301819 · 500 m²
- nr. 305419 · 2.776 m²
- nr. 308519 · 5.002 m²
- nr. 316919 · 2.000 m²
- nr. 327119 · 1.344 m²
- nr. 335819 · 892 m²
- nr. 336519 · 889 m²
- nr. 338619 · 614 m²
- nr. 339019 · 221 m²
- nr. 345119 · 1.000 m²
- nr. 351519 · 701 m²
- nr. 357719 · 1.478 m²
- nr. 358219 · 530 m²
- nr. 358719 · 1.000 m²
- nr. 359719 · 2.501 m²
- nr. 360219 · 3.001 m²