Teren 2.776 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.776 m², aproximativ 23 × 133 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

2.776 m²suprafață

1,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	305419
Suprafață	2.776 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.397 m²
Dimensiuni aproximative	22,7 × 133,2 m
Pantă	1,7%
Altitudine	362 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.330 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
Cale ferată la 2.918 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 305419 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

2.776 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.397 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 305419 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 305419 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului