Teren 1.344 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.344 m², aproximativ 27 × 109 m, cu 3,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.344 m²suprafață

3,6 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327119
Suprafață	1.344 m²
Rămas după retragerea de 5 m	592 m²
Dimensiuni aproximative	27,4 × 109,4 m
Deschidere la stradă	3,6 m
Pantă	1,9%
Altitudine	357 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	694 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327119 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.344 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 592 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327119 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 327119 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului