Teren 683 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

• Valea Caldă, la 85 m
• Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342211 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

683 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 342211 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342211 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.

Cât de înclinată e parcela 342211 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

• nr. 271411 · 5.819 m²
• nr. 272711 · 3.733 m²
• nr. 277711 · 600 m²
• nr. 281211 · 300 m²
• nr. 288211 · 13.976 m²
• nr. 293511 · 708 m²
• nr. 325711 · 470 m²
• nr. 336811 · 1.400 m²
• nr. 338211 · 943 m²
• nr. 338811 · 7.681 m²
• nr. 346311 · 3.840 m²
• nr. 346611 · 1.871 m²
• nr. 354011 · 1.540 m²
• nr. 359511 · 7.502 m²
• nr. 359711 · 4.901 m²