Teren 600 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 18 × 34 m, cu 17,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277711 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 183 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,5 × 34,3 m |
| Deschidere la stradă | 17,6 m |
| Pantă | 5% |
| Altitudine | 477 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 268 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 196 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 414 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.053 m
- Cale ferată la 2.212 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277711 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 183 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277711 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 277711 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 271411 · 5.819 m²
- nr. 272711 · 3.733 m²
- nr. 281211 · 300 m²
- nr. 288211 · 13.976 m²
- nr. 293511 · 708 m²
- nr. 325711 · 470 m²
- nr. 336811 · 1.400 m²
- nr. 338211 · 943 m²
- nr. 338811 · 7.681 m²
- nr. 342211 · 683 m²
- nr. 346311 · 3.840 m²
- nr. 346611 · 1.871 m²
- nr. 354011 · 1.540 m²
- nr. 359511 · 7.502 m²
- nr. 359711 · 4.901 m²