Teren 36.612 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 36.612 m², aproximativ 97 × 451 m, cu 98,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336599 |
|---|---|
| Suprafață | 36.612 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 31.485 m² |
| Dimensiuni aproximative | 96,5 × 450,7 m |
| Deschidere la stradă | 98,3 m |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 483 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 33.239 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336599 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
36.612 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 31.485 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336599 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336599 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263399 · 1.000 m²
- nr. 287499 · 500 m²
- nr. 288699 · 554 m²
- nr. 293299 · 503 m²
- nr. 293499 · 719 m²
- nr. 303199 · 1.552 m²
- nr. 305799 · 4.101 m²
- nr. 311799 · 2.898 m²
- nr. 312899 · 470 m²
- nr. 313299 · 5.277 m²
- nr. 330199 · 1.273 m²
- nr. 331599 · 3.001 m²
- nr. 342799 · 800 m²
- nr. 350399 · 1.838 m²
- nr. 354799 · 500 m²
- nr. 358899 · 739 m²