Teren 554 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 554 m², aproximativ 22 × 27 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 167 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288699 |
|---|---|
| Suprafață | 554 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 181 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,5 × 26,8 m |
| Pantă | 19,6% |
| Altitudine | 508 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 207 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 167 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 245 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.582 m
- Cale ferată la 1.600 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288699 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
554 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 181 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288699 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 167 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288699 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263399 · 1.000 m²
- nr. 287499 · 500 m²
- nr. 293299 · 503 m²
- nr. 293499 · 719 m²
- nr. 303199 · 1.552 m²
- nr. 305799 · 4.101 m²
- nr. 311799 · 2.898 m²
- nr. 312899 · 470 m²
- nr. 313299 · 5.277 m²
- nr. 330199 · 1.273 m²
- nr. 331599 · 3.001 m²
- nr. 336599 · 36.612 m²
- nr. 342799 · 800 m²
- nr. 350399 · 1.838 m²
- nr. 354799 · 500 m²
- nr. 358899 · 739 m²