Teren 43.511 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 43.511 m², aproximativ 185 × 295 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335454 |
|---|---|
| Suprafață | 43.511 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 39.308 m² |
| Dimensiuni aproximative | 184,7 × 295,4 m |
| Pantă | 9,9% |
| Altitudine | 604 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 39.810 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 804 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335454 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
43.511 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 39.308 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335454 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 335454 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 269654 · 1.501 m²
- nr. 274054 · 3.774 m²
- nr. 290454 · 10.365 m²
- nr. 293654 · 679 m²
- nr. 297054 · 6.512 m²
- nr. 300654 · 11.603 m²
- nr. 307454 · 18.005 m²
- nr. 314654 · 1.863 m²
- nr. 324754 · 2.898 m²
- nr. 324854 · 4.541 m²
- nr. 331054 · 965 m²
- nr. 332554 · 2.216 m²
- nr. 336754 · 6.229 m²
- nr. 337154 · 7.389 m²
- nr. 337954 · 6.115 m²
- nr. 338554 · 1.085 m²
- nr. 341854 · 20.005 m²
- nr. 343354 · 7.369 m²
- nr. 353654 · 643 m²
- nr. 357354 · 500 m²