Teren 6.512 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.512 m², aproximativ 29 × 229 m, cu 27,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 297054 |
|---|---|
| Suprafață | 6.512 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.047 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,2 × 229 m |
| Deschidere la stradă | 27,3 m |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 492 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.894 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.158 m
- Cale ferată la 1.857 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 297054 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
6.512 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.047 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 297054 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 297054 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 269654 · 1.501 m²
- nr. 274054 · 3.774 m²
- nr. 290454 · 10.365 m²
- nr. 293654 · 679 m²
- nr. 300654 · 11.603 m²
- nr. 307454 · 18.005 m²
- nr. 314654 · 1.863 m²
- nr. 324754 · 2.898 m²
- nr. 324854 · 4.541 m²
- nr. 331054 · 965 m²
- nr. 332554 · 2.216 m²
- nr. 335454 · 43.511 m²
- nr. 336754 · 6.229 m²
- nr. 337154 · 7.389 m²
- nr. 337954 · 6.115 m²
- nr. 338554 · 1.085 m²
- nr. 341854 · 20.005 m²
- nr. 343354 · 7.369 m²
- nr. 353654 · 643 m²
- nr. 357354 · 500 m²