Teren 3.774 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.774 m², aproximativ 14 × 289 m, cu 30,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.774 m²suprafață

30,9 mdeschidere la stradă

16,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	274054
Suprafață	3.774 m²
Rămas după retragerea de 5 m	892 m²
Dimensiuni aproximative	13,9 × 289,1 m
Deschidere la stradă	30,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	16,6%
Altitudine	543 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.982 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 685 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 274054 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

3.774 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 892 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 274054 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 274054 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului