Teren 1.273 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.273 m², aproximativ 22 × 62 m, cu 80,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.273 m²suprafață

80,6 mdeschidere la stradă

3,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329389
Suprafață	1.273 m²
Rămas după retragerea de 5 m	554 m²
Dimensiuni aproximative	21,8 × 62,1 m
Deschidere la stradă	80,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,5%
Altitudine	485 m
Construcții pe teren	1 · 183 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	742 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	319 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.127 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329389 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.273 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 554 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 329389 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 329389 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului