Teren 38.252 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 38.252 m², aproximativ 133 × 367 m, cu 179,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,4%.

38.252 m²suprafață

179,5 mdeschidere la stradă

17,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327826
Suprafață	38.252 m²
Rămas după retragerea de 5 m	32.618 m²
Dimensiuni aproximative	132,9 × 367,2 m
Deschidere la stradă	179,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	17,4%
Altitudine	531 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	33.757 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 264 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327826 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

38.252 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 32.618 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327826 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 327826 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului