Teren 2.501 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.501 m², aproximativ 26 × 118 m, cu 77,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 179 m² la sol, cu 290 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 298226 |
|---|---|
| Suprafață | 2.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.312 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,3 × 117,7 m |
| Deschidere la stradă | 77,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 479 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.354 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 179 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 290 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.034 m
- Cale ferată la 2.091 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 298226 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.312 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 298226 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 179 m² la sol, cu 290 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 298226 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 301826 · 500 m²
- nr. 326726 · 500 m²
- nr. 327126 · 1.231 m²
- nr. 327826 · 38.252 m²
- nr. 333326 · 250 m²
- nr. 334326 · 13.503 m²
- nr. 334426 · 4.713 m²
- nr. 336226 · 1.126 m²
- nr. 336726 · 200 m²
- nr. 338526 · 700 m²
- nr. 340726 · 2.111 m²
- nr. 343726 · 3.137 m²
- nr. 344926 · 1.501 m²
- nr. 354126 · 1.050 m²
- nr. 355826 · 739 m²
- nr. 358426 · 2.501 m²
- nr. 358526 · 538 m²
- nr. 359426 · 1.843 m²