Teren 461 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 461 m², aproximativ 22 × 23 m, cu 19,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 180 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326688 |
|---|---|
| Suprafață | 461 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 129 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,2 × 23,2 m |
| Deschidere la stradă | 19,3 m |
| Pantă | 9,1% |
| Altitudine | 465 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 152 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 90 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 180 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 822 m
- Cale ferată la 2.502 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326688 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
461 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 129 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326688 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 180 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326688 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263388 · 2.306 m²
- nr. 288388 · 3.001 m²
- nr. 288688 · 614 m²
- nr. 289788 · 5.802 m²
- nr. 293488 · 696 m²
- nr. 305988 · 1.000 m²
- nr. 306688 · 1.270 m²
- nr. 313288 · 1.600 m²
- nr. 325188 · 3.868 m²
- nr. 328788 · 15 m²
- nr. 333288 · 814 m²
- nr. 335188 · 373 m²
- nr. 337088 · 929 m²
- nr. 338588 · 500 m²
- nr. 345688 · 1.093 m²
- nr. 351388 · 43.899 m²
- nr. 354588 · 474 m²
- nr. 359888 · 8.517 m²