Teren 1.600 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.600 m², aproximativ 20 × 86 m, cu 21,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313288 |
|---|---|
| Suprafață | 1.600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 669 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,2 × 86,1 m |
| Deschidere la stradă | 21,5 m |
| Pantă | 9,9% |
| Altitudine | 489 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 952 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.346 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313288 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 669 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 313288 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 313288 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263388 · 2.306 m²
- nr. 288388 · 3.001 m²
- nr. 288688 · 614 m²
- nr. 289788 · 5.802 m²
- nr. 293488 · 696 m²
- nr. 305988 · 1.000 m²
- nr. 306688 · 1.270 m²
- nr. 325188 · 3.868 m²
- nr. 326688 · 461 m²
- nr. 328788 · 15 m²
- nr. 333288 · 814 m²
- nr. 335188 · 373 m²
- nr. 337088 · 929 m²
- nr. 338588 · 500 m²
- nr. 345688 · 1.093 m²
- nr. 351388 · 43.899 m²
- nr. 354588 · 474 m²
- nr. 359888 · 8.517 m²