Teren 5.802 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.802 m², aproximativ 20 × 424 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.802 m²suprafață

9,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	289788
Suprafață	5.802 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.555 m²
Dimensiuni aproximative	19,5 × 423,6 m
Pantă	9,2%
Altitudine	423 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi
Construcții pe teren	1 · 55 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.184 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	228 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 34 m
Cale ferată la 2.914 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 289788 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.555 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 289788 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 289788 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului