Teren 1.220 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.220 m², aproximativ 31 × 41 m, cu 40,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 306676 |
|---|---|
| Suprafață | 1.220 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 615 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,6 × 41,2 m |
| Deschidere la stradă | 40,1 m |
| Pantă | 11,8% |
| Altitudine | 470 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 662 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 789 m
- Cale ferată la 2.589 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 306676 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.220 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 615 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 306676 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 306676 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 254576 · 1.309 m²
- nr. 258576 · 3.001 m²
- nr. 266776 · 35.444 m²
- nr. 271376 · 10.859 m²
- nr. 272176 · 28.031 m²
- nr. 273676 · 500 m²
- nr. 288676 · 764 m²
- nr. 289476 · 1.918 m²
- nr. 293376 · 508 m²
- nr. 293776 · 10.603 m²
- nr. 299476 · 3.437 m²
- nr. 303976 · 1.500 m²
- nr. 323676 · 1.100 m²
- nr. 324076 · 724 m²
- nr. 326676 · 719 m²
- nr. 331276 · 2.216 m²
- nr. 336776 · 1.428 m²
- nr. 337776 · 800 m²
- nr. 338476 · 450 m²
- nr. 339076 · 1.838 m²
- nr. 342176 · 8.460 m²
- nr. 343076 · 1.101 m²
- nr. 343376 · 525 m²
- nr. 346476 · 443 m²