Teren 1.000 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 18 × 56 m, cu 57 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 124 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292371 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 364 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18 × 56 m |
| Deschidere la stradă | 57 m |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 429 m |
| Construcții pe teren | 1 · 84 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 446 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 124 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 124 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 116 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292371 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 364 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292371 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 124 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292371 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 292371 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 274971 · 20.916 m²
- nr. 295471 · 554 m²
- nr. 296671 · 5.793 m²
- nr. 307871 · 4.682 m²
- nr. 309371 · 1.973 m²
- nr. 321071 · 870 m²
- nr. 322471 · 624 m²
- nr. 334671 · 1.600 m²
- nr. 334971 · 839 m²
- nr. 337971 · 760 m²
- nr. 338571 · 547 m²
- nr. 338771 · 8.620 m²
- nr. 339071 · 800 m²
- nr. 340871 · 615 m²
- nr. 343371 · 525 m²
- nr. 343771 · 1.000 m²
- nr. 344371 · 1.073 m²
- nr. 351871 · 836 m²
- nr. 358171 · 450 m²
- nr. 358871 · 684 m²