Teren 1.600 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.600 m², aproximativ 25 × 71 m, cu 26,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 24%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334671 |
|---|---|
| Suprafață | 1.600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 794 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,7 × 71,2 m |
| Deschidere la stradă | 26,4 m |
| Pantă | 24% |
| Altitudine | 371 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 997 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 67 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334671 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 794 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334671 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 334671 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 274971 · 20.916 m²
- nr. 292371 · 1.000 m²
- nr. 295471 · 554 m²
- nr. 296671 · 5.793 m²
- nr. 307871 · 4.682 m²
- nr. 309371 · 1.973 m²
- nr. 321071 · 870 m²
- nr. 322471 · 624 m²
- nr. 334971 · 839 m²
- nr. 337971 · 760 m²
- nr. 338571 · 547 m²
- nr. 338771 · 8.620 m²
- nr. 339071 · 800 m²
- nr. 340871 · 615 m²
- nr. 343371 · 525 m²
- nr. 343771 · 1.000 m²
- nr. 344371 · 1.073 m²
- nr. 351871 · 836 m²
- nr. 358171 · 450 m²
- nr. 358871 · 684 m²