Teren 409 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 409 m², aproximativ 16 × 28 m, cu 11 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 28,5%.

409 m²suprafață

11 mdeschidere la stradă

28,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 119 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359801
Suprafață	409 m²
Rămas după retragerea de 5 m	88 m²
Dimensiuni aproximative	16,2 × 28,2 m
Deschidere la stradă	11 m
Pantă	28,5%
Altitudine	555 m
Construcții pe teren	1 · 60 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	147 m² între retrageri
Amprentă maximă	119 m²
Suprafață desfășurată maximă	196 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 185 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359801 în Făget, Cluj-Napoca?

409 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 88 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359801 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 119 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 359801 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 28,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget