Teren 1.261 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.261 m², aproximativ 25 × 62 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Sfântul Ioan; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 215 m² la sol, cu 388 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352301 |
|---|---|
| Suprafață | 1.261 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 577 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,4 × 62,2 m |
| Pantă | 5,4% |
| Altitudine | 534 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Valoare notarială | 1.279,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 653 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 215 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 388 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 315 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352301 în Făget, Cluj-Napoca?
1.261 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 577 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352301 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 215 m² la sol, cu 388 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352301 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 256401 · 3.951 m²
- nr. 260801 · 1.483 m²
- nr. 264201 · 10.003 m²
- nr. 274701 · 14 m²
- nr. 275401 · 92 m²
- nr. 278501 · 5.801 m²
- nr. 284301 · 16 m²
- nr. 285301 · 7.502 m²
- nr. 285801 · 6.865 m²
- nr. 301701 · 679 m²
- nr. 311601 · 971 m²
- nr. 312701 · 98 m²
- nr. 322201 · 694 m²
- nr. 327201 · 1.050 m²
- nr. 327401 · 201 m²
- nr. 330201 · 1.196 m²
- nr. 330501 · 514 m²
- nr. 350501 · 30 m²
- nr. 351701 · 154 m²
- nr. 359801 · 409 m²