Teren 1.483 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.483 m², aproximativ 33 × 54 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,5%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Salviei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.483 m²suprafață

8,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	260801
Suprafață	1.483 m²
Rămas după retragerea de 5 m	764 m²
Dimensiuni aproximative	33,3 × 53,9 m
Pantă	8,5%
Altitudine	424 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Salviei
Valoare notarială	1.267,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	938 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 26 m
Cale ferată la 2.240 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260801 în Făget, Cluj-Napoca?

1.483 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 764 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 260801 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 260801 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget