Teren 3.951 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.951 m², aproximativ 49 × 87 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Colonia Făget, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.951 m²suprafață

12,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	256401
Suprafață	3.951 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.735 m²
Dimensiuni aproximative	48,8 × 87,2 m
Pantă	12,9%
Altitudine	583 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Făget
Construcții pe teren	2 · 14 m² amprentă
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.994 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 98 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 256401 în Făget, Cluj-Napoca?

3.951 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.735 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 256401 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 256401 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget